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Pourquoi l’architecte est une pièce indispensable de votre projet :

Comme le dit si bien l’Ordre des Architectes :

Un architecte, pourquoi ?

Parce que vous avez votre façon de vivre et vos goûts personnels. Le rôle de l’architecte est avant tout de vous écouter. À partir de vos besoins, de vos goûts, de votre mode de vie et de l’évolution possible de votre famille, l’architecte vous aide à définir votre projet. De la disposition des lieux, à l’utilisation judicieuse des surfaces en passant par l’organisation des volumes intérieurs ou encore l’aspect extérieur.

Quel est le rôle d’un architecte ?

La vocation de l’architecte est de participer à tout ce qui relève de l’aménagement de l’espace et plus particulièrement de l’acte de bâtir.

Quelles garanties vous offre l’architecte ?

Compétence, éthique, contrat, assurance et devoir de conseil.

Quand doit-on faire appel à un architecte ?

La participation d’un architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet soumis à une demande de permis de construire. Qu’il s’agisse de la construction d’une maison, de la transformation ou de l’agrandissement d’un logement ou d’un local. (Article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture).

Les avantages de l’architecte

Travailler avec un architecte, cela représente un investissement. Mais cela offre également de nombreux avantages. Par exemple :

–  De la créativité.
–  Le caractère UNIQUE de la construction.
–  Une parfaite intégration dans le paysage.
–  De la cohérence entre votre programme et le budget.
–  Le respect du budget global de l’opération.
–  L’accompagnement tout au long du projet (études et chantier).

Combien coûte un architecte ?

Les postes à prévoir sont les suivants :

–  Le coût de la construction.
–  Les frais de terrassement.
–  L’étude des sols.
–  Le géomètre.
–  L’assurance dommage ouvrage.
–  L’architecte et bureau d’étude spécialisé en cas de complexité.

Les honoraires de l’architecte sont basés à la fois sur le type de mission, sur le montant des travaux, mais également suivant la complexité du dossier. Les honoraires sont librement négociés entre le maître d’ouvrage et l’architecte.

Que représente le coût d’un architecte ?

Les honoraires de la maîtrise d’œuvre peuvent représenter une partie non-négligeable du projet. Vous trouverez ci-dessous un diagramme représentant la proportion des différents frais relatifs à la construction d’une maison de 250 000 €HT (hors terrain).

Répartition des frais architecte

Des exemples de missions proposées

–  Diagnostic.
–  Etudes de faisabilités.
–  Études de conception.
–  Mission de permis de construire.
–  Mission de conception générale.
–  Et enfin, mission complète.