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CASE#11_Ravine à Malheur

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  • Localisation

    Ravine à Mlaheur
  • Phase

    PRO
  • Budget

    N.C.
  • Superficie

    180m2
  • Client

    Privé
  • Date de réalisation

    • 2015
  • Thème

    • Maison individuelle
    • NEUF

Présentation

Une maison de plain pied sur un terrain en pente.
Exploiter la totalité de la parcelle pour la vivre pleinement

En savoir plus...
 
 

Description de la réalisation

Le terrain
Le terrain présente une forte déclivité. Le point le plus haut est située à 508,00NGR et
le point le plus bas à 497,00NGR. Le terrain est traversé par un ruisseau impliquant une
zone de non constructibilité.
En partie haute du terrain, une bande de 5m de largeur est réservé pour la réalisation
d’une servitude de passage dont la construction est à la charge du nouveau propriétaire
(mandataire du présent permis de construire).
Le terrain fait 57m par 21m (environ).

Les volumétries et leur positionnement sur la parcelle
La maison sera implantée en partie haute de la parcelle afin de faciliter l’accès voiture
depuis la servitude de passage.
La maison est en forme de L favorisant l’orientation des pièces de vie vers la vue. Elle
est calée sur un niveau de référence de 502,00NGR.
Une dépendance est construire en contrebas du volume principale à une altimétrie de
499,50NGR afin de ne pas créer de masque (ni pour la maison ni pour les voisins).
La piscine ainsi que sa plage seront également construit au niveau de cette
dépendance.
De cette manière nous minimisions le terrassement malgré la forte déclivité du terrain.
En effet nous travaillerons le terrain en décaissant a proximité de la voirie (en utilisant
des murs moellons de môns de 2,5m de hauteur) et nous remblaierons au niveau de
la terrasse de la maison pour maintenir les niveaux. Le reste des volumes (piscine et
dépendance) suivent les niveaux du terrain.

Les matériaux
Les constructions seront réaliser en maçonnerie traditionnelle avec une finition en enduit
taloché fin (type PRB ou équivalent) de couleur Rouge, Bordeaux ou Ocre.
Les toitures seront en tôle ondulée de couleur gris typhon. Elles présentent une pente de
30%.
Seules les toitures de la cuisine (en extrémité Nord du bâtiment principal) et de la
dépendance seront plate. La toiture de la cuisine sera en étanchéité protégée par un
engravillonnées et celle de la dépendance sera végétalisée.
La piscine sera réalisée en béton, les murs visibles seront en enduit de couleur gris et
l’intérieur sera en résine grise.
Les terrasses (couvertes ou non) seront en bois rouge.